Monessa taloyhtiössä valaistusratkaisut ovat jääneet päivittämättä vuosikymmeniksi. Pihapiirejä, varastotiloja ja porraskäytäviä valaisevat edelleen kellastuneet muovikuvut, pienoisloistelamput ja käyttöikänsä loppuun palaneet elohopeavalaisimet. Nämä vanhat ratkaisut eivät ole vain esteettinen haitta – ne aiheuttavat merkittäviä ylimääräisiä kustannuksia ja heikentävät turvallisuutta.
Näin heikko valaistus oireilee
Usein huono valaistus jää huomaamatta, koska sen aiheuttamat kustannukset uppoavat yleisiin kiinteistön huoltokuluihin. Todellisuudessa kyse voi olla tuhansien eurojen vuosittaisista menoista, joita kertyy muun muassa:
-
Lampunvaihdoista
-
Valaisimien korjauksista
-
Valokatkaisijoiden vaihdoista
-
Energiatehottomasta valaistustekniikasta
Tällaiset kustannukset eivät ole kertaluonteisia, vaan ne toistuvat vuodesta toiseen. Samalla vanhentunut valaistus luo turvattoman ja epäsiistin vaikutelman koko kiinteistöstä.
Millaisia ongelmia huono valaistus aiheuttaa?
1. Pimeät pihat
Puutteellinen piha-alueen valaistus lisää loukkaantumisriskiä – erityisesti talvella, kun jäälautat, kuopat ja kynnykset jäävät hämärässä näkymättä. Pimeät pihat myös vähentävät asukkaiden halua liikkua ulkona iltaisin.
2. Kellastunut tai kirjavan värinen valo
Valaisimien muovikuvut voivat vuosien saatossa kellastua, ja valonlaatu heikkenee. Keltainen tai vihertävä valo viestii myös vanhentuneista valonlähteistä. Lisäksi kirjavat valosävyt tekevät ympäristöstä rauhattoman ja luovat vaikutelman epäyhtenäisestä ylläpidosta. Tämä ei jää asukkailta eikä potentiaalisilta ostajilta huomaamatta.
3. Vihertävä valo ja elohopealamput
Vihreä valonsävy on merkki siitä, että käytössä on edelleen vanhanaikaisia elohopealamppuja, jotka:
-
Käyttävät merkittävästi enemmän sähköä kuin nykyaikaiset LEDit
-
Ovat poistuneet tuotannosta ja saatavuus heikkenee jatkuvasti
-
Ovat ympäristölle haitallisia
4. Hämärät sisätilat
Varastot ja porraskäytävät, joissa valaistus on heikko tai epätasainen, luovat turvattomuuden tunnetta ja voivat altistaa kaatumisille tai varkauksille. Myös asukkaiden arki – esimerkiksi tavaroiden etsiminen varastosta – hankaloituu.
Valaistuksen uusiminen ei ole kuluerä, vaan investointi
Usein ajatellaan, että valaistuksen uusiminen on kallis ja vaivalloinen prosessi. Todellisuudessa hyvin toteutettu valaistusprojekti maksaa itsensä takaisin nopeasti sekä säästyneinä energiakuluina että pienentyneinä huoltokustannuksina.
Konkreettisia hyötyjä:
-
Energiatehokkuus: LED-valaisimet kuluttavat jopa 80 % vähemmän sähköä verrattuna vanhoihin lampputyyppeihin.
-
Pitkä käyttöikä: Modernit valaisimet kestävät jopa 50 000 tuntia – tämä tarkoittaa vuosia ilman lampunvaihtoja.
-
Pienemmät huoltokulut: Vähemmän vikaantumisia, vähemmän tikkailla kiipeämistä ja vähemmän huoltolaskuja.
-
Parantunut turvallisuus: Selkeä, tasainen ja laadukas valaistus lisää turvallisuutta ja vähentää tapaturmariskejä.
Laske kuinka paljon voitte säästää
Oikein toteutettu valaistusuudistus voi tuoda tuhansien eurojen vuosisäästöt kiinteistölle. Usein jo pelkästään energia- ja huoltokustannusten väheneminen kattaa investoinnin muutamassa vuodessa.
Jos haluat laskea, kuinka paljon teidän taloyhtiönne voisi säästää, ota meihin yhteyttä – tarjoamme maksuttoman säästölaskelman ja kartoituksen nykyisestä valaistuksesta.
Millaiset valaisimet kannattaa uusia?
Seuraavat valaisintyypit ovat jo teknisesti ja taloudellisesti vanhentuneita:
-
Pienoisloistelamput ja perhoslamput
-
Muovikuvulliset seinä- ja kattovalaisimet
-
Elohopealamppuja käyttävät pylväs- ja seinävalaisimet
-
Ylikuumentuneet tai rikkoutuneet valaisimet
Kaikki nämä olisi järkevää korvata energiatehokkailla, kestävämmillä ja visuaalisesti laadukkailla LED-valaisimilla.
Valaistusuudistus alkaa suunnittelusta
Jotta uudistus tuottaa toivottuja säästöjä ja parantaa asuinympäristön laatua, täytyy projekti suunnitella kunnolla. Hyvin suunniteltu valaistusratkaisu huomioi:
-
Oikeanlaisen valon määrän ja laadun eri tiloihin
-
Asennustavan ja kiinteistön rakenteet
-
Huoltovapauden ja käyttöiän
-
Kokonaiskustannukset ja takaisinmaksuajan
Älä anna vanhan valaistuksen syödä rahojasi ja turvallisuuttasi.
Tee päätös, joka näkyy taloyhtiön viihtyvyydessä, säästöissä ja arvossa.