Milloin valaistushanke tulee ajankohtaiseksi?

Valaistus kannattaa ottaa käsittelyyn, kun pihat, kulkureitit tai sisäänkäynnit ovat pimeitä, asukkaat antavat palautetta valaistuksesta, valaisimet ovat vanhoja tai usein huollettavia tai valaistus ei enää tue kiinteistön nykyistä käyttöä.

Hanke voi tulla ajankohtaiseksi myös silloin, kun piha, latausinfra, kaapelointi tai muu kiinteistön ulkoalueisiin liittyvä työ on muutenkin suunnitteilla.

Mitä hallituksen kannattaa selvittää ennen päätöstä?

Ennen päätöstä kannattaa ymmärtää ainakin nämä asiat:

• mitä alueita hanke koskee
• mikä nykyisessä valaistuksessa on ongelmana
• tavoitellaanko turvallisuutta, energiatehokkuutta, viihtyisyyttä, huollon vähenemistä vai näitä kaikkia
• mitä toimitus sisältää
• mitä tuotteita ratkaisu sisältää
• mitä jää hankkeen ulkopuolelle
• miten toteutus vaikuttaa asukkaisiin
• miten asukkaille viestitään
• kuka vastaa suunnittelusta, tuotteista, asennuksesta, luovutuksesta ja takuusta
• mitä dokumentteja taloyhtiö saa työn jälkeen

Pieni vai laaja valaistushanke?

Taloyhtiön valaistushanke voi olla rajattu työ tai laajempi kokonaisuus.

Rajattu hanke voi koskea esimerkiksi porraskäytävää, kellaria, sisäänkäyntiä, autokatosta tai yhtä piha-aluetta. Laajempi hanke voi sisältää koko kiinteistön sisä- ja ulkotilat, koko piha-alueen tai julkisivut.

Valoram toteuttaa sekä pienempiä että laajempia valaistuskokonaisuuksia. Jos kyse on vain muutaman perusvalaisimen suorasta vaihdosta, paikallinen sähköurakoitsija voi olla kevyempi vaihtoehto. Jos taas kyse on selkeästä kokonaisuudesta tai tarkemmin mietittävästä kohteesta, asia kannattaa selvittää Valoramin kanssa.

Miten Valoram auttaa?

Valoram voi auttaa taloyhtiötä kartoittamaan nykytilanteen, tunnistamaan tärkeimmät ongelma-alueet, rakentamaan toteutuskelpoisen ratkaisun ja kokoamaan hallitukselle ymmärrettävän päätösaineiston.

Toteutuksessa Valoram kokoaa suunnittelun, tuotteet, toteutuksen koordinoinnin, luovutuksen ja takuun yhdeksi hallituksi kokonaisuudeksi.

Usein kysyttyä

Pitääkö taloyhtiöllä olla valmiit suunnitelmat?

Ei tarvitse. Valaistushanke voidaan aloittaa nykytilan ja tavoitteiden läpikäynnistä.

Voidaanko uusia vain osa valaistuksesta?

Kyllä. Hanke voi koskea esimerkiksi pihaa, autopaikkoja, sisäänkäyntejä, porraskäytäviä, kellareita tai muuta rajattua osa-aluetta.

Saako hallitus päätöstä varten aineiston?

Kyllä. Päätösaineiston tehtävä on tehdä hanke ymmärrettäväksi myös ei-teknisille päätöksentekijöille.

Haluatteko selvittää, mitä taloyhtiön valaistukselle kannattaa tehdä?

Kerro lyhyesti kohteesta, nykyisestä valaistuksesta ja siitä, mitä haluatte parantaa. Arvioimme, mistä vaiheesta kannattaa aloittaa ja millaista aineistoa hallitus tarvitsee päätöksen tueksi.