Valaistus osana kiinteistöomaisuuden
arvoa ja suorituskykyä
Kiinteistönomistajalle valaistus ei ole vain tekninen uusinta. Se vaikuttaa kiinteistön käytettävyyteen, turvallisuuteen, energiankulutukseen, ylläpitoon sekä asukkaiden, vuokralaisten ja muiden käyttäjien kokemukseen.
Valoram toteuttaa ammattimaisesti omistettujen asuin- ja liikekiinteistöjen valaistushankkeet rajatuista uudistuksista usean kohteen kokonaisuuksiin. Tavoitteena on omistajan tarpeisiin mitoitettu, hallittu ja dokumentoitu lopputulos.
Omistajan tavoitteista hallittuun lopputulokseen
Kiinteistön tavoitteisiin sopiva ratkaisu
Valaistus suunnitellaan kiinteistön käytön, ylläpidon, käyttäjien ja omistajan pitkän aikavälin tavoitteiden mukaan.
Ennakoitava investointi
Toimitussisältö, kustannukset, aikataulu ja vastuut tehdään selkeiksi ennen toteutuspäätöstä.
Kiinteistön käyttö huomioidaan
Toteutus sovitetaan asukkaiden, vuokralaisten, asiakkaiden ja kiinteistön muun toiminnan ympärille.
Dokumentoitu ja raportoitava lopputulos
Omistajalle jää selkeä tieto toteutuksesta, käytetyistä ratkaisuista, tavoitelluista vaikutuksista, takuusta ja jälkihoidosta.
Milloin valaistusta kannattaa kehittää?
Valaistushanke voi olla ajankohtainen, kun:
- energiankulutusta tai huoltotarvetta halutaan pienentää
- turvallisuutta ja kiinteistön käytettävyyttä pitää parantaa
- asukas- tai vuokralaiskokemusta halutaan kehittää
- kiinteistön ilme tai laatumielikuva kaipaa uudistamista
- useissa kohteissa on samankaltaisia valaistustarpeita
- valmis suunnitelma pitää viedä hallitusti toteutukseen
Yhdestä kohteesta kiinteistöportfolioon
Hanke voi koskea yhtä tilaa, kokonaista kiinteistöä tai useita omistajan kohteita.
Monikohdehankkeessa toteutuksen periaatteet, laatutaso, dokumentointi ja raportointi voidaan yhtenäistää. Ratkaisut sovitetaan silti jokaisen kiinteistön käyttötarkoitukseen ja olosuhteisiin.
Valaistus on pääpalvelu
Omistaja-asiakkaiden hankkeissa pääpainomme on asuin- ja liikekiinteistöjen sisä-, ulko- ja julkisivuvalaistuksessa.
Tarvittaessa samaan toteutukseen voidaan yhdistää valaistukseen liittyviä lataus-, piha-, infra- tai pieniä rakennustöitä. Tarkemmat tiedot eri hanketyypeistä löytyvät palvelusivuilta.
Haluatko arvioida kohteen tai kiinteistöportfolion valaistusta?
Kerro lyhyesti kohteesta, nykyisestä tilanteesta ja omistajan tavoitteista.
Arvioimme, miten valaistushanketta kannattaa lähteä viemään eteenpäin.