Valaistushankkeet omistajan tavoitteista hallittuun toteutukseen
Kiinteistömanageri vastaa siitä, että omistajan tavoitteet muuttuvat käytännön toimenpiteiksi ja kiinteistö toimii hankkeen aikana normaalisti. Toteutuksen pitää olla perusteltavissa omistajalle ilman, että manageri joutuu johtamaan jokaista toimittajaa ja työvaihetta erikseen.
Valoram auttaa muodostamaan toteutuskelpoisen ratkaisun, kokoamaan tarvittavan päätösaineiston ja viemään sovitun valaistushankkeen valmiiksi. Managerilla on yksi yhteyshenkilö ja selkeä kokonaiskuva hankkeen sisällöstä, kustannuksista ja etenemisestä.
Selkeä kokonaisuus helpottaa managerin työtä
Valmis aineisto omistajan päätökseen
Kokoamme hankkeen tavoitteet, ratkaisun, kustannukset ja vaikutukset ymmärrettäväksi kokonaisuudeksi.
Ennakoitava hanke
Toimitussisältö, rajaukset, vastuut ja aikataulu tehdään selkeiksi ennen toteutusta.
Vähemmän koordinointia
Suunnittelu, tuotteet, asentaminen ja eri työvaiheiden yhteensovittaminen muodostavat yhden hallitun kokonaisuuden.
Kiinteistön käyttö huomioidaan
Toteutus sovitetaan asukkaiden, vuokralaisten, asiakkaiden, ylläpidon ja kiinteistön muun toiminnan ympärille.
Raportoitava lopputulos
Manageri saa omistajalle tiedon siitä, mitä tehtiin, miten hanke toteutui ja miten takuu sekä jälkihoito toimivat.
Milloin Valoram kannattaa ottaa mukaan?
Valoram voi auttaa, kun:
- vanha valaistus lisää energiankulutusta tai ylläpidon työmäärää
- turvallisuutta, käytettävyyttä tai käyttäjäkokemusta pitää parantaa
- omistajalle tarvitaan perusteltu ehdotus investointipäätöstä varten
- hanke pitää toteuttaa käytössä olevassa kiinteistössä
- valmis suunnitelma pitää viedä hallitusti toteutukseen
- samankaltaisia tarpeita on yhdessä tai useammassa kohteessa
Valaistus osana kiinteistön operatiivista toimivuutta
Valaistus vaikuttaa käyttäjien liikkumiseen, turvallisuuden tunteeseen, vuokralaisten kokemukseen, huoltotarpeeseen, energiankulutukseen ja kiinteistön yleiseen laatutasoon.
Ratkaisu mitoitetaan kohteen todellisen käytön ja omistajan tavoitteiden mukaan. Energia-, ylläpito- ja muut vaikutukset arvioidaan käytettävissä olevien lähtötietojen perusteella.
Asuin- ja liikekiinteistöjen valaistushankkeet
Toteutamme ammattimaisesti johdettujen asuin- ja liikekiinteistöjen sisä-, ulko- ja julkisivuvalaistuksia. Hanke voi koskea yhtä rajattua aluetta, kokonaista kiinteistöä tai useita kohteita.
Tarvittaessa samaan toteutukseen voidaan yhdistää valaistukseen liittyviä lataus-, piha-, infra- tai pieniä rakennustöitä. Tarkemmat tiedot eri hanketyypeistä löytyvät palvelusivuilta.
OTA YHTEYTTÄ
Kerro lyhyesti kohteesta, nykyisestä tilanteesta ja omistajan tavoitteista. Arvioimme, millainen ratkaisu ja aineisto auttavat viemään hankkeen päätökseen ja toteutukseen.