Suurimmat säästöt tulevat porraskäytävissä aina huoltokustannuksista - Miksi?

Monesti taloyhtiön yleisten tilojen valaistuksen vähän tiedostettu asia on se, että huoltokustannukset ovat merkittävästi suuremmat kuin energiakustannukset. Lue tämä artikkeli, josta opit mitä huoltokustannukset tarkoittavat euroissa ja mistä ne muodostuvat.

Kalleimmat ja eniten huoltokustannuksia aiheuttavat valonlähteet ovat pienoisloistelamppuja, jota myös perhoslampuiksi kutsutaan.

Artikkeliin liittyvät palvelut löydät täältä >>

 

Esimerkki taloyhtiöstä, jossa on neljä rappua, viisi kerrosta rappua kohden ja 60 valaisinta perhoslampuilla. Huoltokustannukset 10 vuoden ajanjaksolle ovat noin 5500 – 7500€ väliltä.

10 vuoden ajanjaksolla kaikki perhoslamput on rikkoutuvat vähintään 2-3 kertaa, jokainen valokatkaisija ja porrasvaloautomaatit vaihdetaan vähintään kerran. Näiden lisäksi 4-5% valaisimista hajoaa ja ne on vaihdettava uusiin.

Huoltokustannukset muodostuvat näistä:

  • Valonlähteet
  • Valonlähteiden vaihto
  • Valaisimien rikkoutuneet kuvut
  • Valaisimien kupujen puhdistus
  • Valaisimen tekniikka (pienoisloisteputkissa liitäntälaite)
  • Valokatkaisijat
  • Porrasvaloautomaatti

 

Valonlähteet

Valonlähteiden vaihdot kuuluvat monesti huoltosopimukseen mutta itse valonlähteestä laskutetaan. Pienoisloistelamput ovat hinnaltaan korkeimpia.

Pienoisloisteputket: 10 – 25€ kpl – Kestävät huonosti sytytys sammutussykliä ja näitä joudutaan uusimaan muutaman vuoden välein.

 

Valokatkaisijat ja porrasvaloautomatiikka

Valokatkaisijoita on useita jokaisessa kerroksessa. Katkaisijan vaihtaminen on sähkömiehen työtä. Yksittäinen valokatkaisija työkustannuksineen on noin 40-50€ kpl. Katkaisijat kestävät käytössä 5-6 vuotta.

Porrasvaloautomatiikanvaihto tulee eteen kerran 5 – 8 vuodessa ja maksaa rappukäytävää kohden 70€ – 100€.

 

Rikkoutuneet kuvut ja valaisimet sekä likaantuneet kuvut.

Valaisimien rikkoutuessa ne vaihdetaan usein uusiin. Korjauksia ei kannata tehdä koska varaosia on vaikea saada ja hinta lähellä uutta valaisinta.

Rikkoutuneet kuvut voidaan vaihtaa uusiin mutta tarvikkeiden hinnat ovat monesti hyvin korkeita ja mallista riippuen niitä on vaikea löytää. Yleensä rikkoutunut kupu tarkoittaa uuden valaisimen vaihtoa.

Likaantuneet kupujen puhdistamista tehdään hyvin harvoin. Se kyllä kannattaa koska puhdistaminen vähentää lämpövaikutuksia ja pidentää näin valaisimen ikää.

Valaisimen elinkaari on mallista riippuen 8 – 15 vuotta jonka jälkeen ne on vaihdettava uusiin.

 

 

Olethan yhteydessä, jos haluat keskustella tuotteisiin liittyen.
Voit myös varata suoraan kalenteristani ajan niin soitan sinulle.
Juha Heiskanen

Juha Heiskanen

Valoram Oy – Valaistusasiantuntija

045 127 1130
www.valoram.fi

Kalenteri ajalle

Klikkaa vapaata aikaa varataksesi ajan.
 
matiketopelasu
 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

 
matiketopelasu

Ole hyvä ja tarkista varauksetn tiedot alta ja vahvista:

Share This